Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 422.000 € (cod.645586d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 422.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
422.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
A 1033/3 - Formigine Centro In palazzina di sole 9 unità abitative appena riqualificata, proponiamo appartamento su due livelli posto al 4° e 5° piano con ascensore. L’appartamento, dotato di domotica, è composto da: generoso ingresso arredabile, sala con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e una camera ¾, due bagni finestrati, ripostiglio. Attraverso scala interna e ingresso dal vano scala condominiale si accede ad un' ampia mansarda di oltre 60 mq, che può fungere da terza camera o ambiente jolly, riscaldata, con predisposizione raffrescamento e possibilità di realizzare il terzo bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio al piano seminterrato. Richiesta Euro 422.000 Per info e visite: Cosmo Mirante - 3333355206
