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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 190.000 € (cod.6446ed20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.270 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore
IMMOBILIARE ANGELO - Formigine F-126 - NOSTRA ESCLUSIVA - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando un appartamento in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi ? A FORMIGINE, in complesso sito in STRADA CHIUSA e con un ampio e curato VERDE condominiale, siamo lieti di proporre IN ESCLUSIVA un appartamento sito al 1 PIANO (CON ASCENSORE) composto da: ingresso su soggiorno di 30 mq, angolo cottura e affaccio su un versatile e spazioso TERRAZZO esterno; dis. notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4 e bagno. A completare la soluzione, DOPPIA AUTO-RIMESSA al piano interrato e SOFFITTA di proprietà. DA RICORDARE: l' immobile è attualmente LOCATO a conoscenti del proprietario con i quali i rapporti sono ottimi e di comune accordo libereranno l'immobile ENTRO 10 MESI dal preliminare di compravendita. La soluzione è stata interamente RISTRUTTURATA nel 2002 e l'ultimo intervento di ristrutturazione risale al 2022 con la sostituzione della CALDAIA. Non perdere questa occasione unica ! Contattaci subito per fissare una consulenza in studio ! N.B. NON SIAMO SOLITI FISSARE VISITE DIRETTAMENTE SUGLI IMMOBILI SENZA AVER PRIMA FISSATO UNA CONSULENZA IN STUDIO. Le Nostre Sedi: -Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 - sede principale -Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 - solo su appuntamento L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
