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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 640.000 € (cod.6446dce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Rosselli) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.335 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.185 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con cortile
A due passi dal Castello di Formigine in palazzina di 4 unità abitative di nuova ricostruzione. Appartamento al primo piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, loggia e terrazzo di 34 mq, disimpegno notte, locale tecnico/lavanderia, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola/studio, secondo bagno. Garage doppio in lunghezza con cantina. Posto auto in cortile di proprietà. Adozione di avanzate tecnologie impiantistiche volte al massimo contenimento del consumo energetico: unità immobiliare in classe "A4". Finiture di pregio: pavimenti in ceramica grandi formati, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici oltre ad accumulatore, predisposizione antifurto. Immediatamente disponibile
