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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Magreta a 160.000 € (cod.6446d362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.402 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Magreta (da 1.270 €/m² a 2.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre nella zona di Magreta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magreta) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Magreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PELLONI E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Rif A 393 Appartamento in Vendita IN ESCLUSIVA a Magreta di Formigine - Un'Oasi di Comfort e Modernità! ** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Magreta di Formigine, in una posizione centrale comoda a tutti i servizi principali. Questo immobile, parte di un elegante blocco di sole 4 unità abitative, si trova al primo piano e offre un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie commerciale di circa 85 mq, l'appartamento è in ottimo stato di conservazione. L'ampio soggiorno con angolo cottura si apre su una loggia coperta, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso alla loggia, offre un rifugio tranquillo. Il disimpegno conduce a un bagno elegante e funzionale. Non dimenticare il garage situato al piano seminterrato, ideale per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questo appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Con un giardino condiviso e un balcone privato, ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere
