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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 279.000 € (cod.6444f2f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.385 €/m² e
3.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
IMMOBILIARE ANGELO - Formigine F-108 U3 - NOSTRA ESCLUSIVA cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Nella Meravigliosa cornice cittadina prop. PRESTIGIOSO COMPLESSO rinominato " RESIDENZIALE VITTORIO VENETO". Residenziale Vittorio Veneto nasce da un accurato studio di architettura dove comfort e design si fondono in un armonioso connubio; elegante e lineare. Esigenze abitative incontrano comodità e tutto cio' che il centro di Formigine puo' offrire; dagli eventi culturali ai servizi primari. L' intervento avrà come oggetto la riqualifica di un intero fabbricato con importanti lavori di efficientamento energetico, mettendo a disposizione dei futuri acquirenti una scelta di materiali e finiture di primissimo livello. Il complesso sarà composto da 8 unità immobiliari servito da ascensore. Ogni unità immobiliare sarà in E' previsto riscaldamento a pavimento e impianto in pompa di calore con split di serie già installati. Ogni alloggio, seppur rinnovato completamente, sarà soggetto a imposta di registro, NO IVA, garantendo così ai futuri residenti un notevole risparmio in termini di spese accessorie. Non sono previsti costi di allacciamento e accatastamento a carico dei futuri acquirenti. Siamo lieti di proporvi l' unità immobiliare U3, sita al 1° piano servita di ascensore e comp.da un grazioso living di 18 mq con zona cottura defilata, dis.notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. A disposizione dell'immobile troviamo un comodo posto auto ( NO GARAGE) di proprieta' all' interno dell'area condominiale e cantina al p.interrato. La consegna è prevista per marzo 2027. Possibilità di personalizzare ambienti e finiture. I prezzi di listino del complesso "sono definiti a corpo" e non su base € / mq Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una consulenza in studio per prendere visione del Capitolato e Progetto completo ! Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 - sede principale Immobiliare Angelo di U[…]
