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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 160.000 € (cod.64435378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Alice Case) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Formigine (MO): ZONA IPERCOOP RIF-V000381 In un affascinante borgo nato nel 2005, ti aspetta un bilocale perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Situato al primo piano, senza ascensore, questo appartamento offre 60 mq commerciali di spazi ben distribuiti. All'interno, troverai un ampio soggiorno con cucina a vista, una comoda camera matrimoniale e un bagno funzionale. Gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l'anno. La proprietà include un posto auto di proprietà, un vantaggio non da poco. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Attualmente locato con contratto in essere fino fine Maggio 2026. Completamente Arredato. Libero a Rogito.Non lasciartela sfuggire! CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA
