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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 265.000 € (cod.64362eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
EPgl,nren: 239,81 kWh/m² - In zona residenziale tranquilla e in comoda posizione , situato in un piccolo condominio costruito nel 1985 vendiamo appartamento al piano secondo S/A composto da: ingresso , pranzo soggiorno , cucina abitabile , disimpegno notte , due ampie camere da letto , ripostiglio , bagno e due balconi; al piano terra due garage ed una lavanderia. Il condominio , ben tenuto , è servito da alcuni locali ad uso comune molto godibili , tra cui: sala giochisala deposito bicilavanderiaparcheggio internosottotetto (ad uso deposito) L'appartamento è esposto su tre lati , garantendo così una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. La posizione strategica dell'immobile rende questo appartamento perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale
