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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 170.000 € (cod.6472300a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
2.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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Appartamento bilocale in vendita a Formigine
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Appartamento bilocale in vendita a Formigine
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Appartamento bilocale in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
L'immobile , viene venduto ATTUALMENTE LOCATO , garantendo un'ottima opportunità anche per coloro che desiderano investire. E' situato al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina dotata di ascensore e così composto: ingresso in pranzo soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , camera da letto , bagno e due balconi loggiati; al piano interrato un autorimessa doppia in lunghezza. Grazie alla sua disposizione, l'immobile risulta essere molto funzionale e ben distribuito. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo e alimentato a metano. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di pregio e materiali di qualità . Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro e scuretti in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La zona ove è ubicato è una delle alle principali vie di comunicazione
