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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 265.000 € (cod.641e37b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Formigine - Tempocasa
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: A1399 - La Tempocasa di Formigine propone in ESCLUSIVA a Corlo un splendido trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato ,situato in una palazzina di dodici unità abitative in una strada chiusa con vista sulla campagna, in un contesto tranquillo e riservato. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: soggiorno con angolo cottura di 30 mq, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. Zona notte: Disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una camera 3/4 abbondante e un bagno moderno. Riscaldamento autonomo a pavimento. Ampi infissi che regalano all'immobile una splendida luminosità. Spazi esterni: Giardino privato di 70 mq: Ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e con per un alto risparmio energetico. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1399 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131
