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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 440.000 € (cod.641495c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.200 €/m² e
3.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
EUROCASA FORMIGINE - FORMIGINE R-162 - 059/7470193 - formigine@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: In una delle zone più richieste di FORMIGINE A POCHI PASSI DAL CENTRO, ampio APPARTAMENTO INDIPENDENTE 138 MQ COMM. con giardino (90MQ,) e accesso interno al GARAGE DOPPIO, POSSIBILITA' DI CONSEGNA PARZIALMENTE ARREDATO - CONSEGNA FINE GIUGNO 2025- - - > Descrizione al piano terra ingresso dal giardino privato e tramite loggia coperta sfruttabile su ampia zona soggiorno con cucina separata abitabile (possibilità di ricreare soggiorno con angolo cottura di 35MQ), disimpegno notte con 3 camere di cui 1 matrimoniale, tre quarti, 1 singola e bagno. Dal soggiorno scala interna che porta alla zona interrata con sottoscala sfruttabile, ampia lavanderia finestrata e garage doppio di 28mq. Dotazioni: FINITURE DI PREGIO, CAPPOTTO, Infissi in pvc taglio termico con inferriate e scuri in pvc, impianti a norma, pannelli fotovoltaici per parti comuni, riscaldamento a pavimento centralizzato con conta calorie (caldaia condominiale sostituita fine 2024, le spese condominiali comprendono acqua calda e riscaldamento), SPLIT ARIA CONDIZIONATA, irrigazione automatica per il giardino privato, scambiatore aria in tutte le zone, ZANZARIERE . Non siamo soliti fissare appuntamenti direttamente sull'immobile senza aver fissato prima un appuntamento conoscitivo in Agenzia Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309216 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
