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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 238.000 € (cod.640f5e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
IMMOBILIARE ANGELO - FORMIGINE F-119 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando una soluzione in ZONA PARCO a Formigine ? In scala di 9 unità abitative e in prossimità dei principali servizi, siamo lieti di prop. appartamento al 2 piano (NO ascensore) comp: da: ingresso su disimpegno con ripostiglio, AMPIO SOGGIORNO con affaccio diretto su BALCONE e cucina abitabile con affaccio sull'esterno; dis. notte, 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno. Al p. terra, CANTINA e DOPPIA AUTO-RIMESSA. DA RICORDARE: l'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione; nel 2014 sono stati rifatti gli IMPIANTI IDRAULICI e ELETTRICI e la SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI. L'ultimo lavoro di ristrutturazione risale al 2020 con la sostituzione della CALDAIA. L’appartamento è molto luminoso e offre un ambiente confortevole e funzionale, situato in un'area residenziale centrale, a pochi passi dal parco e vicino a tutti i principali servizi, è ideale per chi cerca serenità e comodità. Non farti scappare questa occasione! Contattaci subito per sapere di più su questa soluzione a Formigine! Le Nostre Sedi: -Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 -Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
