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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine a 650.000 € (cod.640b0bc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formigine, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF V 991 FORMIGINE: Villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Questa proprietà ha una offrendo un'eccellente efficienza energetica che garantisce comfort e riduzione dei costi energetici. La villa si sviluppa su due piani e dispone di una superficie commerciale di 220 mq. Al piano terra si trovano un ampio garage doppio, due cantine, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano presenta un ingresso luminoso, un soggiorno spazioso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone. La proprietà viene venduta senza pavimenti né rivestimenti, permettendo la personalizzazione degli interni secondo le preferenze dell'acquirente. Il riscaldamento è fornito da una moderna caldaia a condensazione che offre sia caldo che freddo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre è presente un giardino di 400 mq ideale per attività di giardinaggio o per creare uno spazio verde privato. L'orientamento della villa è favorevole con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luce naturale nel corso della giornata. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
