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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 210.000 € (cod.63f13e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
RIF. A258 Agente da contattare: Giulio 346 6230382 ESCLUSIVA. AMACASA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA SPLENDITA SOLUZIONE COSTRUITA NEL 2008 NEL BORGO DI CORLO. STRUTTURA COMPOSTA DA DUE SOLE UNITA' ABITATIVE. IN COMUNE ALL'INTERNO DEL BORGO SI HA L'USO DELLA PISCINA E DELL'INTERO GIARDINO CONDOMINIALE. IMMOBILE INTERESSANTE DA INVESTIMENTO E DA METTERE A REDDITTO PER LE SOCIETA' E PER CHI HA PARTITA IVA, ESSENDO ATTUALMENTE UNA CATEGORIA CATASTALE A/10, QUINDI AD USO STUDIO/UFFICIO. Composizione: Ingresso al piano primo tramite porta blindata, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno. Il secondo livello è composto da due camere da letto e secondo bagno. La soluzione è molto luminosa e caratterizzata da un ampio numero di finestre con ottima vista sul giardino e sulla piscina condominiali. La pavimentazione è totalmente parquet, eccetto i due bagni. Così come gli infissi sono in legno doppio vetro. La soluzione viene consegnata parzialmente arredata, bagni e cucina sono compresi nel prezzo. Inoltre completano l'immobile due posti auto di proprietà all'interno del condominio. Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita , così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 3295668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. Riferimento immobile: A258 NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO
