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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 169.000 € (cod.63f0c043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEICASA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Stai cercando un appartamento con le 3 camere da letto? Lo cerchi nella zona di Casinalbo? Abbiamo quello che stai cercando! EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita questo appartamento situato in centro a Casinalbo posto in una graziosa palazzina di sole 5 unità. L'immobile è situato al 3 piano ed ultimo senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e cantina. Sono stati cambiati tutti gli infissi e sostituiti con pvc doppio vetro insonorizzanti e gli impianti sono stati rifatti negli anni '90. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarmi al: 059/4730355 Oppure alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it
