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Casa indipendente in vendita a Formigine in zona Magreta a 310.000 € (cod.63f0435a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Magreta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magreta) è pari a 1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
2183 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Formigine (MO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

EMMEICASA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare

EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita questa proprietà, ubicata a Magreta nel comune di Formigine. L'immobile è una Villa indipendente, libera su 4 (QUATTRO) lati e disposto su 3 (TRE) livelli: - Piano Terra: Ingresso su ampio disimpegno con accesso interno alla cantina, cucina con cucinotto divisa da una tramezza, ampio salone con ripostiglio e bagno. Scala interna che ci porta al piano superiore; - Primo Piano: Disimpegno dove troviamo invece una prima camera da letto padronale di oltre 32Mq con balcone, una seconda matrimoniale da 20Mq con balcone, una camera Tre-Quarti ed il bagno che serve la zona notte. Oltre ovviamente al proseguio della scala per accedere all'ultimo piano. - Secondo Piano: Solaio con tetto a spiovente di oltre 80Mq avente altezza massima 2,80 e minima 0,70. Al piano terra, la proprietà dispone di ben 450 Mq di Giardino Privato, oltre al Garage. L'immobile necessita di ristrutturazione, potendolo poi trasformare in un'abitazione unica nel suo genere. N.B. L'immagine è un Rendering indicativo di come potrebbe essere realizzata la proprietà. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: Fisso: 0594730355 Cell/Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it Siamo in Via Gatti n°3/51 – 1°Piano, 41043 – Formigine (MO

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