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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 342.000 € (cod.63e53280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 342.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Rif: A1387 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita nel cuore di Formigine, in un contesto tranquillo e riservato di sole 4 unità abitative, un luminoso appartamento situato al secondo piano, senza ascensore. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, che ha coinvolto sia gli interni che gli esterni dell'edificio. Esternamente, è stato realizzato il cappotto termico, mentre all'interno l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata con split, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore vantaggio è che la pavimentazione interna dell'appartamento non è ancora stata posata, dando al futuro acquirente la possibilità di scegliere il materiale che preferisce. Il costo della pavimentazione sarà a carico del venditore, che si impegnerà a consegnare l'appartamento completamente rifinito. A disposizione anche un ampio garage singolo e una comoda cantina. L'appartamento non prevede spese condominiali, rendendolo ancora più interessante dal punto di vista economico. L'immobile, grazie alla sua posizione centrale, permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Formigine ha da offrire, pur mantenendo un ambiente tranquillo e residenziale. L'immobile è stato portato in classe A1. Non perdere questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento Immobile: A1387 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con […]
