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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 140.000 € (cod.63e2f4f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.490 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
FORMIGINE - Ponte Fossa L'IMMOBILIARE RANGONE propone un appartamento di 80 mq. situato al piano rialzato di un piccolo contesto residenziale. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, è composto da tre vani che includono due camere da letto spaziose e un bagno funzionale, la cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. È importante notare che l'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. La indica che ci sono margini di miglioramento, ma l'immobile si presenta come una soluzione interessante per famiglie o giovani coppie in cerca di un luogo accogliente e pratico. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto economico, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare l'immobile secondo le proprie preferenze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità! IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 059/9769483 Cell. 328/3347666. RIF.A25
