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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 260.000 € (cod.63e14f51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Alice Case) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza senza ascensore
RIF-000377 Scopri il tuo nuovo rifugio a Formigine! Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, questo comodo e centrale quadrilocale posto al piano terra, libero a giugno 2026, ti accoglie in una palazzina del 1970 ben conservata, immersa in un contesto tranquillo con giardino privato. Con circa 90 mq interni e un giardino di circa 60 mq, l'appartamento offre un discreto soggiorno luminoso con balcone loggiato. La cucina anch'essa con affaccio rende fruibile lo spazio, mentre le due camere matrimoniali con una singola e i bagni di cui uno con doccia e angolo adibito a lavanderia, l'altro con vasca, completano la zona notte. Al piano S1, troverai un garage doppio per le tue auto. Gli infissi in doppio vetro e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre l'impianto autonomo con caldaia, assicura il clima ideale tutto l'anno. Situato al piano rialzato senza ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano
