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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 225.000 € (cod.63db8d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
IMMOBILIARE ANGELO - FORMIGINE F-113 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando una soluzione con AMPI SPAZI e vicina a tutti i servizi ? A Formigine, in quartiere comodo al centro della città e servito, siamo lieti di proporre, in scala di sole 6 unità abitative (NO ascensore), app.to SU 2 LIVELLI al secondo e ultimo piano comp. da: ingresso su soggiorno con AFFACCIO SU GRAZIOSO BALCONE, cucinotto separato e bagno; AL P. SUPERIORE, accessibile attraverso una comoda scala interna in legno, AMPIA SOFFITTA con 3 spazi da adibire a camere e un SECONDO BAGNO. Al p. interrato, auto-rimessa singola di proprietà. DA RICORDARE: la soluzione si presenta in un stato conservativo abitabile, poichè nel tempo sono stati eseguiti lavori di ordinaria manutenzione e rappresenta una vera e propria occasione ! Cosa aspetti? Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Formigine. Le Nostre Sedi: -Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 -Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
