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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine a 850.000 € (cod.63d675dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formigine, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Castelvetro Srl) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3256 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.514 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 3.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castelvetro Srl
Via sinistra guerro 18/a, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
All’interno del Modena Golf & Country Club, esclusiva villa indipendete da terra a cielo disposta su tre piani. L’immobile è parte di un elegante e signorile borgo, ottenuto dalla ristrutturazione di un antico monastero, risalente al 1600, ristrutturato totalmente in tutte le sue parti. La residenza è composta da piano terra: ingresso, bagno, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina ed un portico. Il tutto affaccia sul giardino piantumanto di circa 300 mq di proprietà. Un’ampia e comoda scala, pezzo unico realizzato su misura e sul posto, conduce al piano sovrastante composto da: tre stanze, un bagno con vasca idromassaggio, travi a vista e affacci sui verdi campi da golf circostanti. Al piano interrato tre stanze polifunzionali, con suggestive arcate risaleti al 1600, finemente ristrutturate e recuperete. Completano la proprietà quattro posti auto di cui due coperti. Immobile ideale per amanti del golf, per chi vuole vivere immerso nel verde in totale sicurezza, il borgo ha il servizio di vigilanza H24, con pattuglia fissa tutta la notte. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatatre lo 059799526
