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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Formigine a 345.000 € (cod.63c30f45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2827 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.579 €/m² e 3.789 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Formigine

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IN SINTESI

Prezzo:

345.000 €

Superficie:

122 m²

Prezzo al m²:

2827 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Formigine (MO)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 9 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 43,08 kWh/m² - Centro storico di Formigine , RISTRUTTURATO a NUOVO ! Appartamento al piano secondo, con ascensore , in terra-cielo di due unità, e composto da: ingresso in ampio pranzo soggiorno con angolo cottura e bagno; collegamento con scala interna al piano terzo con due camere da letto , un bagno e due locali soffitta. Possibilità di acquisto garage doppio e/o deposito/magazzino a parte. Tra le dotazioni all'immobile : Porta blindata elettronica , ascensore con accesso diretto all'immobile , velux motorizzati , riscaldamento a pavimento , predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico individuale 3 KW e batterie di accumulo 5 KW. Confort e tecnologia nel cuore storico del paese. STUDIO SILINGARDI, agenzia immobiliare in Formigine, 059552049