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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 545.000 € (cod.63bc456c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.280 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ubersetto (da 1.915 €/m² a 2.895 €/m²) e per quadrivani in zona Ubersetto (da 1.870 €/m² a 3.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: C100 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita splendido appartamento di nuova costruzione su tre livelli, in pronta consegna. L'immobile si trova all'interno di un borghetto creato grazie alla ristrutturazione di un vecchio borgo tra Formigine e Casinalbo, con adeguamento sismico ed in Ingresso indipendente su tre livelli con parte di giardino di proprietà esclusiva. P.T : Ingresso, Garage doppio e centrale termica. P.1 : Soggiorno, cucina separata e bagno. P.2 : Tre camere da letto e due bagni, soppalco sul soggiorno sottostante dove poter ricavare uno studio. Riscaldamento a pavimento ibrido, addolcitore privato, ventilazione meccanica e predisposizione split ed allarme. Possibilità di detrarre 48.000,00 in dieci anni. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131
