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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 355.000 € (cod.6345c3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2795 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore
EPgl,nren: 75,00 kWh/m² - Formigine - Centro storico<br><br>Nel cuore di Formigine vicino a tutti i principali servizi, appartamento al primo piano con ascensore in contesto da poco ristrutturato, dotato di TERRAZZO DI 35 mq composto da: ingresso arredabile, luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 3 camere di cui una matrimoniale, una ¾ dalla quale si accede al terrazzo e una singola, due bagni con box doccia finestrati. Sono presenti una nicchia lavanderia e un ripostiglio. <br>Pavimento in gress porcellanato effetto legno sbiancato, presente domotica: tapparelle, riscaldamento, raffrescamento e illuminazione comandabili da remoto, infissi in PVC doppio vetro, porte interne laccate bianche. <br>Garage singolo e cantina al piano seminterrato
