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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 298.000 € (cod.631f0e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2274 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.598 €/m² e
2.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendita a Formigine di appartamento trilocale situato al piano terra con giardino esclusivo in complesso di dodici unita totali. Nel dettaglio l'appartamento si compone di ingresso con porta blindata nella zona di soggiorno e cucina, disimpegno per il reparto notte con una camera matrimoniale, una singola, un bagno ed un garage doppio. L'unita e provvista di climatizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento, videocitofono e predisposizione per allarme. Gli infissi in legno con doppio vetro sono dotati di zanzariere ed inferiate.Sono inoltre presenti due logge con possibilita di chiusura, una con accesso dalla camera matrimoniale ed una con accesso dalla zona soggiorno. Un ampio spazio esterno e composto dal giardino privato di 150mq, formato in parte da area con pavimentazione nuova ed in parte da area verde con annesso impianto di irrigazione automatica.Si lascia compreso nel prezzo l'arredo della cucina e del bagno.Attualmente non ci sono spese deliberate e l'immobile risulta locato con contratto transitorio in scadenza alla fine del mese di Luglio.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia Fiorano Immobiliare al numero {{ NUM-0 }} o Mattia al numero {{ NUM-1
