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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 2.000 € mese (cod.662df4e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Casinalbo (da 10,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con giardino
AM2910 A Casinalbo, in posizione tranquilla e riservata, a pochi metri dal club la Meridiana,proponiamo in affitto elegante appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da un ampio giardino privato di circa 300 mq. La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e per le grandi vetrate, che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalano suggestivi affacci sulla campagna circostante. La distribuzione interna prevede una spaziosa zona living con cucina a vista, comodo ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato, direttamente collegato all’abitazione. Una soluzione moderna e indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e il comfort di una costruzione di nuova generazione
