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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Magreta a 1.700 € mese (cod.66139e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Real Casa Group Srl Modena) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre nella zona di Magreta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Magreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Casa Group Srl Modena
Via Guido Baccelli, 25, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con balcone
Rif. Annuncio: AY594 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA ARREDATO A NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE Contratto di locazione rivolto ESCLUSIVAMENTE a persone con adeguate referenze lavorative e reddituali dimostrabili. L'annuncio è inoltre indirizzato preferibilmente a nucleo familiare ridotto. Chi fosse interessato è PREGATO DI ALLEGARE alla richiesta una breve presentazione indicando particolarmente: stato lavorativo (tipo di contratto, professione ecc) composizione del nucleo da quando serve l'appartamento orari in cui essere contattati Formigine: all'interno di elegante e signorile contesto residenziale privato, si propone splendido Appartamento (come nuovo) in Villa di sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa al Piano Terra con proprio ingresso indipendente e viene proposto completamente ARREDATO come da foto, ha inoltre a disposizione un'area esterna e Posto Auto Coperto. L'arredamento di pregio, le finiture ottime ed un contesto estremamente riservato, ne fanno una soluzione di lusso ed elegante dotata di tutti i comfort. Ingresso su ampia zona living, cucina semiabitabile di buone dimensioni con grande dispensa seminterrata, 1 camera matrimoniale, 1 bagno di generose dimensioni ed una stanza jolly attualmente studiata come cabina armadi, questi gli ambienti che compongono questo pregevole appartamento; libero velocemente. Richiesta EURO 1700/mese deposito cauzionale o fid. bancaria disponibilità immediata contratto 4+4 cedolare secca Codice riferimento: AY594 059 2929690 - 335 5911876 www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D
