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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 650 € mese (cod.65fc5bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per uffici (da 7,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra e ulteriori 30 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato di un edificio strutturato su quattro piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati disposti al piano terra e ulteriori 30 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato di un edificio di quattro piani. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre alla canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L’immobile sarà disponibile a partire dal 01/09/2026. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di un posto auto riservato e di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela
