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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 570 € mese (cod.65e75885)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Gorzanelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con arredamento con garage con angolo cottura con ascensore con climatizzazione da ristrutturare
CASINALBO DI FORMIGINE. AFFITTO - APPARTAMENTO ARREDATO 1 CAMERA. LIBERO DAL 01/08/2026 In zona residenziale e ben abitata, palazzina del 1990 recintata, faccia a vista ristrutturata nel 2015 si affitta appartamento posto al 2° piano di 3 con ascensore. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e garage climatizzato termo autonomo e spese condominiali di circa 80 euro mensili. Palazzina con cappotto esterno. EPI: 400 kwh/m2 anno
