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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 660 € mese (cod.65d8435e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 660 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Gorzanelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione con cortile
Casinalbo, modena.affitto - appartamento 1 camera - bilocale arredato.disponibile dal 16 settembre 2026in bel contesto ristrutturato, tranquillo, con verde e con arredi di qualità. Al piano primo s/asc., composto da: ingresso con porta blindata su zona giorno ampia con angolo cottura (con piano cottura solo elettrico a induzione di calore), 1 camera matrimoniale, ampio bagno (con lavatrice). Climatizzato, zanzariere e termo centrale, posto auto scoperto in cortile chiuso (non esclusivo). Spese condominiali euro 90 mese circa incluse di acqua, calda e fredda, riscaldamento e clima. Resta esclusa unicamente energia elettrica. Servizi e treno sassuolo - modena a 300 mt.patto di non ritinteggio alla riconsegna: contributo pari a eu. 40,00 per ogni mese di durata del contratto, fino ad un importo massimo complessivo di eu. 840,00, riconosciuto dal conduttore al locatore alla cessazione del rapporto e alla riconsegna dell'immobile, per ritinteggio appartamento. epi: 390,07 kwh/m2 anno
