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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 850 € mese (cod.65d798be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Don Garagnani 25, Formigine di 55 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Don Garagnani 25, Formigine di 55 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Don Garagnani 25, Formigine di 55 m² con 1 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Don Garagnani 25, Formigine di 55 m² con 1 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Don Garagnani 25, Formigine di 55 m² con 1 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Don Garagnani 25, Formigine di 55 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Gorzanelli
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con garage con angolo cottura con cortile con climatizzazione
CASINALBO DI FORMIGINE (MO). AFFITTO - BILOCALE - APPARTAMENTO 1 CAMERA - ARREDATO. Disponibile dal 1 di agosto. In bel contesto tranquillo di poche unità. Al 1° primo e ultimo senza ascensore. Con arredi moderni, pavimenti in legno, porta blindata, zanzariere, climatizzato, termo centralizzato. Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura (piano cottura elettrico), bagno cieco e antibagno con lavatrice, camera matrimoniale ampia su soppalco sottotetto con travi in legno a vista, posto auto scoperto non esclusivo in cortile chiuso e posto auto coperto esclusivo (int.6) in garage condominiale. Spese condominiali, riscaldamento e climatizzazione, acqua inclusa, Euro 130 mese circa. Servizi e treno Sassuolo - Modena a 300 mt. Patto di non ritinteggio alla riconsegna: contributo pari a Eu. 50,00 per ogni mese di durata del contratto, fino ad un importo massimo complessivo di Eu. 1.200,00, riconosciuto dal Conduttore al locatore alla cessazione del rapporto e alla riconsegna dell'immobile, per ritinteggio appartamento. Classe Energetica: F
