Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 650 € mese (cod.65d72cfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Gorzanelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Casinalbo, modena.affitto - appartamento 1 camera - bilocale arredato.disponibile dal 16 settembre 2026in bel contesto ristrutturato, tranquillo, con verde e con arredi di qualità. Al piano primo s/asc., composto da: ingresso con porta blindata su zona giorno ampia con angolo cottura (con piano cottura solo elettrico a induzione di calore), 1 camera matrimoniale, ampio bagno (con lavatrice). Climatizzato, zanzariere e termo centrale, posto auto scoperto in cortile chiuso (non esclusivo). Spese condominiali euro 90 mese circa incluse di acqua, calda e fredda, riscaldamento e clima. Resta esclusa unicamente energia elettrica. Servizi e treno sassuolo - modena a 300 mt.patto di non ritinteggio alla riconsegna: contributo pari a eu. 40,00 per ogni mese di durata del contratto, fino ad un importo massimo complessivo di eu. 960,00, riconosciuto dal conduttore al locatore alla cessazione del rapporto e alla riconsegna dell'immobile, per ritinteggio appartamento. epi: 500 kwh/m2 anno
