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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 1.300 € mese (cod.65b4f121)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per uffici (da 6,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Algeri Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
CASINALBO In bella zona residenziale, strada interna e tranquilla, in piccola palazzina ben tenuta, SPLENDIDO APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO, al secondo piano con ascensore, con ampio ingresso, SALA CON TERRAZZO SPAZIOSO, cucina abitabile ARREDATA CON MOBILI DI PREGIO con balcone, studio/camera singola, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera trequarti, due bagni con finestra, garage. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore (tre split) finestre nuove di ultima generazione. - 81. Contratto 4+4 con cedolare secca. Libero dal 16 luglio 2026. SOLO PERSONE VERAMENTE REFERENZIATE!!! Per ulteriori informazioni si preferisce un primo appuntamento in agenzia. ALGERI IMMOBILIARE MODENA VIA GIARDINI 704 334 1240929 (Si prega di chiamare esclusivamente in orari di ufficio
