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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine a 800 € mese (cod.65a8a172)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Formigine, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona centrale servita dalle principali attivit commerciali, disponiamo di un appartamento arredato libero da met/fine giugno, posto al terzo piano senza ascensore composto da sala con lato cottura, disimpegno, bagno, camera da letto. Deposito cauzionale richiesto: tre mensilit Il prezzo indicato include il solo canone di locazione e non comprende le altre spese (utenze, tari, spese condominiali, manutenzione ordinaria della caldaia, eventuale utilizzo del wi fi e le spese di manutenzione ordinaria dell'immobile spettanti agli inquilini) N.B. Verr fatto regolare contratto di locazione di quattro anni rinnovabili di ulteriori quattro - SC9617620
