Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 700 € mese (cod.65a52c70)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,9 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
14/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formigine (MO)
Zona OMI:
D4 (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con balcone di nuova costruzione

Casinalbo di Formigine In ottima e tranquilla zona residenziale e in palazzina di recente costruzione Appartamento al piano primo servito da ascensore e composto da: Ingresso in pranzo soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , camera da letto […]

  • fiaip