L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Colombaro a 540 € mese (cod.659b6f01)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 540 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da OMNIA STUDIO) a 540 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,5 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,3 €/m² mese e 14,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 16,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,07%).

•  Sito Istituzionale: Formigine
•  Wikipedia: Formigine
•  Mercato Immobiliare a Formigine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colombaro