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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 700 € mese (cod.659917c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Casinalbo (da 9,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GEST IMMOBILIARE & VIROKA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
In affitto a Formigine, nella ricercata zona di Casinalbo, vicinanza ospedale di Baggiovara, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo e ultimo piano di un contesto signorile. si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo ampi spazi, l'ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento è arredato tutto a nuovo, pronto per essere abitato. La zona giorno/notte è spaziosa e funzionale, ideale per momenti di relax e convivialità., mentre il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a disposizione tutti i servizi principali e le principali vie di comunicazione nelle immediate vicinanze, 10 minuti arrivare a Modena, e Maranello. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. EPI: 3,00 kwh/m2 anno
