L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Magreta a 850 € mese (cod.651a0e25)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 15,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, ma anche la zona di Magreta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+15,94%).

•  Sito Istituzionale: Formigine
•  Wikipedia: Formigine
•  Mercato Immobiliare a Formigine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Magreta