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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Magreta a 950 € mese (cod.650b3467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 24 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre nella zona di Magreta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Magreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
OFF 1051 ARR Magreta di Formigine, nuova costruzione in Ampio Bilocale posto al piano 1° ed Ultimo senza ascensore, Composto da: Ingresso, Ampia Sala con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale con letto contenitore e Bagno con box doccia; Due posti auto scoperti in cortile chiuso da cancello automatico; Aria Condizionata inverter, Riscaldamento Autonomo a Pavimento, Ventilazione meccanica controllata, Zanzariere, Vasistas, Porta Blindata, Lavasciuga e Lavastoviglie, Videocitofono e divano letto; Richiesta Economica € 950 mensili + € 250 spese forfettarie all-inclusive (comprese tutte le spese condominiali ed utenze, esclusa Tari
