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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine a 1.000 € mese (cod.64ea645c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Formigine, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benedetti & Partners srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Bilocale con giardino privato e piscina condominiale, In elegante e tranquillo contesto residenziale, bilocale ristrutturato, situato al piano terra e circondato su tre lati da un giardino privato di circa 100 mq, dotato di doppio accesso e portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Viene locato completamente arredato con elettrodomestici ad incasso di ultima generazione. Dotazioni principali: Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente Zanzariere su tutti gli infissi e porta blindata d'ingresso Due posti auto scoperti adiacenti al giardino di proprietà Il complesso dispone di una piscina condominiale scoperta, utilizzabile da fine maggio a settembre. Posizione strategica, comoda ai servizi e alle principali arterie, a metà strada tra Modena e Maranello e a pochi minuti dall'Ospedale Civile di Baggiovara e dallo stabilimento Ferrari. Ideale per professionisti o giovani coppie in cerca di comfort, privacy e qualità abitativa. CLASSE ENERGETICA: E
