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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo a 900 € mese (cod.64e87f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per uffici (da 4,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinalbo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE EXCLUSIVE DI MATTIOLI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
11-874 Casinalbo di Formigine. Affittasi appartamento ristrutturato in zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Dispone inoltre di un balcone e viene affittato completamente ammobiliato. Al piano terra è presente una cantina. L'appartamento non dispone di garage. Libero dal 01 gennaio 2026. Si accettano solo single o coppie, non sono ammesse famiglie. Il canone mensile è di Euro900.Spese condominiali Euro100 mese comprensivi anche del riscaldamento. Ottime finiture con zanzariere, porta blindata e aria condizionata. Per informazioni e visite, telefonare in orari di ufficio
