L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Colombaro a 1.800 € mese (cod.64d706c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia, che è compreso tra 12,6 €/m² mese e 14,3 €/m² mese. Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,08%).

•  Sito Istituzionale: Formigine
•  Wikipedia: Formigine
•  Mercato Immobiliare a Formigine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colombaro