L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Ubersetto a 680 € mese (cod.64a9ec4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Modena 1) a 680 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,3 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 22 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+18,90%).

•  Sito Istituzionale: Formigine
•  Wikipedia: Formigine
•  Mercato Immobiliare a Formigine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ubersetto