L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Formigine a 2.300 € mese (cod.64a88f8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Formigine, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 2.300 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,8 €/m² mese e 14,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+18,90%).

•  Sito Istituzionale: Formigine
•  Wikipedia: Formigine
•  Mercato Immobiliare a Formigine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colombaro