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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Magreta a 1.200 € mese (cod.64a1d5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 22 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Magreta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formigine in zona Magreta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con garage con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
2211 A - Magreta - In contesto di nuova costruzione Classe A4 --9 unità totali ----- Appartamento al piano secondo con ascensore completamente ARREDATO composto da soggiorno con zona cottura, terrazzo con vista sulle montagne, disimpegno con armadio-ripostiglio con lavatrice, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Al piano interrato garage doppio. Riscaldamento a pavimento centralizzato, aria condizionata, zanzariere, veneziane e ricircolo dell'aria. €1.200,00 mensili. Disponibilità immediata
