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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formigine in zona Colombaro a 2.400 € mese (cod.64723978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, ma anche la zona di Colombaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Formigine in zona Colombaro
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Appartamento plurilocale in affitto a Formigine
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Appartamento plurilocale in affitto a Formigine
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Appartamento plurilocale in affitto a Formigine
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Appartamento plurilocale in affitto a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Prestigiosa unità immobiliare terra cielo con ingresso indipendente e cortile privato situata all'interno di un piccolo borgo con piscina. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina abitabile, entrambi arredati con mobili di design , un bagno e un ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, è composta da una luminosa suite matrimoniale con bagno e cabina armadi, una seconda camera e un bagno/lavanderia. Al piano terzo sottotetto troviamo un ulteriore camera e un bagno. L'immobile è completamente arredato , in ottime condizioni con finiture moderne e di qualità , dispone di ogni confort, come aria condizionata e riscaldamento autonomo. La presenza di ampie finestre regalano una piacevole luminosità agli ambienti e una vista suggestiva sul verde circostante. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Formigine e dalle principali vie di comunicazione. STUDIO SILINGARDI
