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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumalbo in zona Versurone a 81.000 € (cod.6635ddb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumalbo in zona Versurone, la richiesta di 81.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TRIDICO) a
81.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumalbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumalbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Versurone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Versurone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,65%).
Invece i prezzi per la zona di Versurone (+3,04%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumalbo in zona Versurone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza
RIF.FIU01--FIUMALBO(Mo)--VIA GIARDINI 45 Immobiliare Tridico propone un grazioso Monolocale di 49 mq con soppalco, situato nel cuore pulsante di Fiumalbo, uno dei borghi più autentici dell'Appennino Modenese. L’unità si inserisce in un fabbricato signorile che si sviluppa su quattro piani e molto curato nelle parti comuni. L'abitazione , posta al terzo piano, è così composta: si viene accolti da un Soggiorno luminoso con Angolo Cottura, uno spazio pensato per la convivialità che si estende verso l’esterno grazie a un Terrazzo Abitabile privato, ideale per godersi il clima fresco delle alture modenesi. Per la zona notte è stato studiato un comodo Soppalco nel piano sottotetto. Completano la proprietà un comodo Posto Auto e una Cantina ciclabile. CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! Ag. Immobiliare Tridico-Bologna. EMAIL: immobiliaretridico@gmail.com Sito Web: www.immobiliaretridico.it “IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell’esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all’interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che […]
