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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumalbo a 260.000 € (cod.6626b160)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumalbo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.905 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumalbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumalbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Versurone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza
Nel suggestivo centro storico di fiumalbo, all'interno dell'affascinante palazzo pietro bondi santi, prestigiosa residenza del 1700 appartenuta a una delle famiglie più importanti del borgo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 96 mq commerciali, disposto su due livelli e finemente ristrutturato.il palazzo bondi santi, situato tra l'oratorio di san rocco e la chiesa parrocchiale di san bartolomeo, conserva intatto il suo fascino storico: la facciata impreziosita da lesene e dalla celebre iscrizione 'qui alium judicas, nosce te ipsum', gli stemmi in pietra arenaria e gli elementi architettonici originali raccontano la storia di una dimora di grande pregio.descrizione dell'appartamentol'abitazione, distribuita su due piani, offre spazi accoglienti e ben organizzati:piano primo: luminoso soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno di servizio;piano secondo: due camere da letto, bagno principale dotato di doccia idromassaggio.le scale in legno di rovere collegano armoniosamente i due livelli, mentre le finiture interne valorizzano l'equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.ristrutturazione e caratteristiche tecnichel'intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2010, con interventi di miglioramento sismico e recupero dei materiali originali. strutture portanti in legno rinforzate con solette in cemento armato collaborante recupero e aggiunta di catene di rinforzo impianti elettrici e idrico-sanitari a norma riscaldamento autonomo a gas metano pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e legno teak nella zona notte spese condominiali contenute: circa eu.330/annoposizione e contestoinserito nel cuore del borgo, a pochi passi da tutti i servizi e parcheggi pubblici, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora storica con il comfort moderno " perfetta sia come residenza stabile che come casa vacanze di charme in uno dei borghi più autentici dell'appennino modenese. riscaldamento: autonomo a metano spese condominiali: eu.460/anno[…]
