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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumalbo in zona Versurone a 75.000 € (cod.65d980a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumalbo in zona Versurone, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumalbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumalbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Versurone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Versurone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,02%).
Invece i prezzi per la zona di Versurone (+6,53%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumalbo in zona Versurone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento pressi Abetone, a poche centinaia di metri dagl'impianti di risalita della Val di Luce, Proponiamo grazioso 3 vani, di circa 50 mq, ristrutturato e graziosamente arredato, composto da ingresso, sala con angolo cottura e caminetto, disimp […]
