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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumalbo a 460.000 € (cod.65b12557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumalbo, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.651 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumalbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumalbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faidello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino di recente ristrutturazione
Fiumalbo a 2 passi dal centro in posizione difficilmente ripetibile per privacy e natura circostante, bellissima proprietà composta da 2 antichi fabbricati in sasso completamente e finemente ristrutturati, circondati da mq 2000 di bel terreno/giardino/bosco privato. L' abitazione principale, si compone di ampio soggiorno con camino e cucina a vista , un disimpegno ampio con antico camino su cui si affacciano 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano sottostante , collegato da comoda scala, altro bellissimo locale con grande camino e camera con bagno ; la dependence - completamente indipendente - ricostruita ex novo in sasso - si compone di bella cucina /soggiorno , una camera matrimoniale con bagno e con uscita diretta sul giardino . impianti certificati ed efficienti, tutto molto curato. Oggetto per amatore dove storia e natura si incontrano armoniosamente . epi: 426 kwh/m2 anno
