L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fiumalbo a 175.000 € (cod.6460d731)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiumalbo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.385 €/m² e 1.595 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiumalbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumalbo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faidello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+39,20%).

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